Cuando afirmaba que ellos viven en la última planta del edificio me refería a mis padres, no a los vecinos chinos, que viven en la 3ª planta, justo bajo mis progenitores. Además de esto por si puede servirte de ayuda, mis progenitores viven en un edificio de protección oficial que se construyó en el año 1982, en Usera-Pradolongo-La capital española, en «La Cornisa de Orcasitas». Gracias nuevamente. Ah, se nos había pasado, por supuesto la primera cosa que tendríais que llevar a cabo sería preguntarle al técnico que les llevó la reforma, en tanto que conocerá la vivienda y varios temas de la obra y las instalaciones que nosotros no conocemos. ¿Por el hecho de que los inconvenientes se muestran en el momento en que precisamente mas se emplea la ducha? Somos una investigación de arquitectura, la reparación la debe hacer una empresa de pocería o una contrata con experiencia en ese tema.
No obstante veremos qué se nos sucede… en primer lugar la buena nueva es que al tratarse de un edificio terminado no dependéis de otros dueños ni tenéis servidumbres y / o instalaciones compartidas. Desde este criterio lo primero sería revisar la ventilación principal de la bajante o bajantes que dan servicio a los cuartos de baño, bar, cocina, etc. Básicamente para descartar que sea un factor que empeore el inconveniente. Por otra parte no comprendo lo que nos comentas sobre la junta del inodoro, ahora que tanto su unión con el suelo / pared como la junta de la tapa del bote sifónico deben ser completamente estancas o estar bien selladas, precisamente para que no salgan pésimos fragancias.
Y que el olor hace aparición al menos cuando mi vecino de arriba usa el baño. Comentar que los dos baños distribuyen la bajante general, saliendo un par de cañerías de cada inodoro que conectan a exactamente la misma y que hemos tenido múltiples inconvenientes en ella. El caso es que no se si el problema puede venir de un mal sellado de mis inodoros o del arreglo de la bajante o de ambos.
No nos hacemos bien idea de la conexión entre la caja de la persiana, el baño y la terraza que mencionas, sin verlo es complicado que lo comprendamos. Lo que sí te podemos decir es que una bajante que acaba en un sumidero, a pesar de ser algo bastante recurrente, no es una buena solución. Comunmente el sumidero piensa una reducción de sección y cuando tiene que cumplir su función de evacuación de agua se limita aún más la ventilación de la bajante.
El problema empezó hace meses en el momento en que advertimos que se nos había inundado una parte del jardín. Vino el seguro y nos señaló que se trataba de la obstrucción de una arqueta. Levantamos el suelo, quitamos el inodoro, abrimos la arqueta, que estaba en el forjado sanitario y la desatascamos. Una vez hecha esta operación, cerramos los orificios que corresponden y se volvió a colocar el inodoro.
Gracias por vuestros comentarios y ayuda. Tengo un serio problema en el aseo de mi vivienda, última de cuatro plantas (en el otro baño no pasa). Tras un especial sellado de inodoro y múltiples pruebas he podido verificar que en la azotea a ras de suelo y precisamente a 2 metros del shunt ventilación del aseo existe un desagüe por el que sale un hedor similar al de mi aseo, ¿puede ser ese problema? Estoy atormentado, ya pasaron múltiples fontaneros y no se ha dado con la solución. Hola Javier, muy buen artículo, parece que la ventilación principal es un gran irreconocible aun para algunos «expertos». Tengo un chalet de 4 plantas que va realizando fragancias por doquier, los hace desde su construcción en el 2007, ve verificado todos los sifones y juntas, pero un día subiéndome al shunt me he dado cuenta que no tengo ningún tipo de ventilación, o sea que está de adorno.
¿En mi sitio que harías? ¿Ventilación secundaria o sobredimensionar? ¿En caso de que fuera sobredimensionar de qué diámetros charlamos? Yo siempre y en todo momento he puesto las bajantes de 110… muchas gracias.
Buenas tardes, vivo en la última planta de un edificio de cuatro plantas de 50 años de antigüedad. El bajante que discurre por el edificio, que es de uralita, va por el interior, en los cuartos de baño y llega hasta la azotea en un sumidero sifónico cuadrado. Hace un año hice una reforma en el cuarto de baño. ¿A qué puede deberse esos ruidos?. ¿Como se podría arreglar?. Hemos hecho una reforma en un chalet antiguo de 3 alturas mucho más bodega.
Antes de iniciar la reforma, deseaba comprender qué género de sifones debo instalar (qué altura mínima de agua) y si va a ser útil de algo, puesto que por lo que he leído en precedentes respuestas la ausencia de aire en el bajante acaba por desifonar los sifones. ¿Hay algun género de sifón ideal para evitar el desifonamiento por carecer de ventilación de la bajante? Muchas gracias. Jamás, bajo ningún concepto, hay que achicar la sección de una bajante ya que hablamos de un elemento comunitario. Si, con lo que comentas, dicha bajante recopila agua de lluvia y da servicio a varios cuartos de baños, lo más posible es que el diámetro sea insuficiente.
El vecino del 6º realizó una obra en su cocina y redujo la mocheta descartando o reduciendo presuntamente el tramo de ventilación primaria que discurre hasta la cubierta del edificio, lo que me causó inconvenientes de humedad en mi techo. Hola, tengo una planta baja donde se cambió una bajante y se renovó la instalación de tuberías hacia la calle. Desde ese momento el local huele mal, creo que el mal olor viene de la bajante, hicimos un orificio en la talla y el fragancia viene de ahí. El fontanero ahora vino y selló las juntas y mejoró pero en este momento volvemos a estar igual (2 meses después). Él selló con arcilla y mi duda es si no sería mejor usar silicona que quizá sea menos poroso y no deje pasar los fragancias. No hay ventilacion ni primaria ni secundaria que yo sepa, pero solo tengo un vecino.
De hecho nos estamos planteando si sería mejor tapar esas dos salidas que lleva… podrían ayudarnos a detectar cual es el problema? Una bajante que concluya en la guardilla del edificio supondría una falta de ventilación? Debería salir al exterior? Lo cierto es que contamos pésimos olores en toda la vivienda y en verano bajan esos pésimos fragancias de la guardilla del edificio.